ユーカリが丘の 中古マンション 価格相場

2026年におけるユーカリが丘の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の取引平均は40.7万円/㎡ (坪単価 134.4万円/坪)です。(2026年は2026/03時点までの取引7件に基づく)１年前(2025年)に比べて +31.1％( +9.7万円/㎡)と上昇しています。中古マンション相場はユーカリが丘における7件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

注意: 2026年(2026/03時点まで)の取引7件の平均です。少数取引のため、地域全体の上昇・下落を示すものではありません。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場 中古マンションの取引データ
ユーカリが丘の中古マンション相場
前年比
2,532 万円
(期間:2022/09-2026/03)
+31.1 ％
(+9.7万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
29.2 年
(期間:2022/09-2026/03)
6.8 分
(期間:2022/09-2026/03)
91.6 ㎡
(期間:2022/09-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

ユーカリが丘のマンション相場サマリー

推定相場
27.8万円/㎡
2025年の取引平均
31.0万円/㎡(35件)
取引事例
407件(相場算定対象 124件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。

エリアコメント

駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は27.5万円/㎡、徒歩16分以上は15.4万円/㎡で、駅に近い区分が約79%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)

ユーカリが丘の駅別相場

価格が高い駅 TOP2

順位対象相場取引件数
ユーカリが丘駅31.9万円/㎡122件
女子大駅12.4万円/㎡16件

価格が低い駅 TOP2

順位対象相場取引件数
女子大駅12.4万円/㎡16件
ユーカリが丘駅31.9万円/㎡122件

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。

専有面積別の相場

条件平均相場取引件数
50〜70㎡37.8万円/㎡18件
70〜100㎡29.0万円/㎡84件
100㎡以上27.5万円/㎡38件

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。

駅徒歩時間別の相場

条件平均相場取引件数
徒歩5分以内27.5万円/㎡86件
徒歩6〜10分38.1万円/㎡41件
徒歩16分以上15.4万円/㎡11件

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。

築年数別の相場

条件平均相場取引件数
築10〜20年47.4万円/㎡28件
築20〜30年31.7万円/㎡36件
築30年以上21.0万円/㎡66件

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。

マンション相場のよくある質問

ユーカリが丘のマンション相場はいくらですか？
ユーカリが丘のマンションの推定相場は、27.8万円/㎡です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
ユーカリが丘のマンション価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比+13.0%で、上昇しています。この値は同年の取引35件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
ユーカリが丘のマンション相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で407件です。このうち推定相場の算定対象は124件です。
ユーカリが丘で50〜70㎡のマンション相場はいくらですか？
50〜70㎡は、2023〜2025年の取引18件で平均37.8万円/㎡です。個別の立地・条件により価格は異なります。
ユーカリが丘では駅からの距離でマンション相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が27.5万円/㎡、徒歩16分以上が15.4万円/㎡です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「ユーカリが丘」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「ユーカリが丘」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報

ユーカリが丘 中古マンションの価格相場動向

収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 124件)| 全期間取引数 407件

ユーカリが丘における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の千葉県 佐倉市 ユーカリが丘における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は40.7万円/㎡です。中古マンション相場は前年通年平均(2025年)に比べて +31.1％( +9.7万円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、407件のユーカリが丘の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
ユーカリが丘 中古マンション価格相場 推移・動向 ユーカリが丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

ユーカリが丘 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

ユーカリが丘における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、ユーカリが丘における直近3年間(2024-2026年)の中古マンション価格の平均(33.0万円/㎡)は、10年前の2016年の中古マンション価格(30.2万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2019, 2020, 2024, 2025, 2026年)以上存在します。

ユーカリが丘における中古マンションの市場は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、ユーカリが丘における中古マンション価格の最低値(2018年, 17.7万円/㎡)が確認できます。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

ユーカリが丘における中古マンション市場において、2019年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、ユーカリが丘における個別物件の取引件数の少なさ(12件(2019年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

ユーカリが丘の中古マンション価格は、直近3年間で平均33.0万円/㎡に達し、佐倉市全体の平均27.1万円/㎡よりも21.8%高いという顕著な差があります。

中古マンション価格の年別推移

千葉県 佐倉市 ユーカリが丘における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2026
年 		5.3
分 		22.2
年 		83.6
㎡ 		40.7
万円/㎡ 		+31.1%
7
件
2025
年 		6.9
分 		29.7
年 		91.4
㎡ 		31.0
万円/㎡ 		+13.0%
35
件
2024
年 		5.8
分 		29.8
年 		88.1
㎡ 		27.4
万円/㎡ 		+19.7%
43
件
2023
年 		7.7
分 		29.0
年 		93.1
㎡ 		22.9
万円/㎡ 		-15.7%
27
件
2022
年 		6.2
分 		28.0
年 		101.2
㎡ 		27.2
万円/㎡ 		-9.1%
38
件
2021
年 		6.8
分 		25.0
年 		90.0
㎡ 		29.9
万円/㎡ 		-0.5%
41
件
2020
年 		9.9
分 		22.7
年 		86.6
㎡ 		30.1
万円/㎡ 		+11.7%
19
件
2019
年 		7.0
分 		25.1
年 		84.6
㎡ 		26.9
万円/㎡ 		+52.0%
12
件
2018
年 		10.3
分 		28.4
年 		86.6
㎡ 		17.7
万円/㎡ 		-25.9%
22
件
2017
年 		7.1
分 		24.1
年 		94.7
㎡ 		23.9
万円/㎡ 		-20.8%
19
件
2016
年 		8.0
分 		18.7
年 		93.8
㎡ 		30.2
万円/㎡ 		+14.1%
12
件
2015
年 		10.0
分 		19.9
年 		89.4
㎡ 		26.5
万円/㎡ 		+2.0%
16
件
2014
年 		7.9
分 		22.6
年 		85.6
㎡ 		26.0
万円/㎡ 		+31.6%
18
件
2013
年 		14.0
分 		19.5
年 		82.5
㎡ 		19.7
万円/㎡ 		+7.3%
8
件
2012
年 		12.9
分 		22.6
年 		83.5
㎡ 		18.4
万円/㎡ 		-11.6%
13
件
2011
年 		13.1
分 		21.6
年 		90.3
㎡ 		20.8
万円/㎡ 		-4.6%
15
件
2010
年 		9.5
分 		17.0
年 		93.1
㎡ 		21.8
万円/㎡ 		+9.8%
18
件
2009
年 		9.3
分 		19.6
年 		94.1
㎡ 		19.8
万円/㎡ 		-34.2%
11
件
2008
年 		15.0
分 		20.9
年 		86.8
㎡ 		30.1
万円/㎡ 		+29.7%
17
件
2007
年 		4.0
分 		17.3
年 		98.8
㎡ 		23.2
万円/㎡ 		- 16
件

千葉県 佐倉市における年別推移  
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年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2026
年 		8.3
分 		26.6
年 		80.4
㎡ 		29.4
万円/㎡ 		+10.4%
39
件
2025
年 		7.3
分 		28.0
年 		80.0
㎡ 		26.7
万円/㎡ 		+5.5%
149
件
2024
年 		7.2
分 		27.0
年 		80.5
㎡ 		25.3
万円/㎡ 		+0.3%
134
件
2023
年 		7.4
分 		25.4
年 		80.1
㎡ 		25.2
万円/㎡ 		-1.2%
133
件
2022
年 		7.7
分 		25.6
年 		81.0
㎡ 		25.5
万円/㎡ 		+9.7%
166
件
2021
年 		8.0
分 		25.7
年 		79.0
㎡ 		23.2
万円/㎡ 		-6.4%
165
件
2020
年 		10.4
分 		22.6
年 		78.6
㎡ 		24.8
万円/㎡ 		+5.4%
73
件
2019
年 		9.2
分 		21.3
年 		77.1
㎡ 		23.6
万円/㎡ 		+15.8%
68
件
2018
年 		9.9
分 		22.6
年 		76.4
㎡ 		20.3
万円/㎡ 		-8.5%
77
件
2017
年 		9.8
分 		20.0
年 		79.5
㎡ 		22.2
万円/㎡ 		+2.2%
75
件
2016
年 		10.4
分 		17.8
年 		76.1
㎡ 		21.7
万円/㎡ 		-3.0%
83
件
2015
年 		10.9
分 		16.5
年 		76.9
㎡ 		22.4
万円/㎡ 		+5.6%
89
件
2014
年 		9.1
分 		16.2
年 		76.7
㎡ 		21.2
万円/㎡ 		+5.0%
83
件
2013
年 		10.4
分 		17.1
年 		74.2
㎡ 		20.2
万円/㎡ 		-5.3%
90
件
2012
年 		12.8
分 		14.9
年 		73.5
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		-13.3%
117
件
2011
年 		14.1
分 		12.5
年 		76.0
㎡ 		24.6
万円/㎡ 		+33.2%
114
件
2010
年 		11.0
分 		14.9
年 		76.9
㎡ 		18.5
万円/㎡ 		-10.1%
98
件
2009
年 		9.0
分 		14.6
年 		75.1
㎡ 		20.6
万円/㎡ 		-7.1%
78
件
2008
年 		9.5
分 		15.1
年 		74.9
㎡ 		22.1
万円/㎡ 		+0.3%
82
件
2007
年 		6.8
分 		12.9
年 		80.4
㎡ 		22.1
万円/㎡ 		- 56
件

千葉県における年別推移  
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年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2026
年 		10.8
分 		29.7
年 		73.1
㎡ 		40.0
万円/㎡ 		+2.4%
1,716
件
2025
年 		11.0
分 		30.1
年 		71.8
㎡ 		39.1
万円/㎡ 		+1.4%
8,105
件
2024
年 		11.1
分 		28.4
年 		72.0
㎡ 		38.6
万円/㎡ 		+5.6%
7,155
件
2023
年 		11.0
分 		27.9
年 		72.0
㎡ 		36.5
万円/㎡ 		+7.0%
6,805
件
2022
年 		11.0
分 		27.6
年 		72.4
㎡ 		34.1
万円/㎡ 		+7.7%
7,019
件
2021
年 		10.7
分 		26.5
年 		72.5
㎡ 		31.7
万円/㎡ 		+4.1%
7,315
件
2020
年 		12.3
分 		26.4
年 		68.8
㎡ 		30.4
万円/㎡ 		+2.6%
2,595
件
2019
年 		12.0
分 		25.7
年 		68.8
㎡ 		29.7
万円/㎡ 		+5.0%
2,305
件
2018
年 		12.6
分 		25.3
年 		68.4
㎡ 		28.3
万円/㎡ 		+0.0%
2,466
件
2017
年 		12.4
分 		24.4
年 		68.3
㎡ 		28.2
万円/㎡ 		+6.1%
2,589
件
2016
年 		12.6
分 		23.8
年 		69.1
㎡ 		26.6
万円/㎡ 		+2.3%
2,680
件
2015
年 		12.9
分 		22.9
年 		68.0
㎡ 		26.0
万円/㎡ 		+1.6%
2,725
件
2014
年 		12.6
分 		22.2
年 		68.7
㎡ 		25.6
万円/㎡ 		+4.2%
2,694
件
2013
年 		12.3
分 		21.9
年 		68.6
㎡ 		24.6
万円/㎡ 		+1.1%
2,812
件
2012
年 		13.1
分 		20.1
年 		68.5
㎡ 		24.3
万円/㎡ 		-3.9%
2,546
件
2011
年 		13.3
分 		19.1
年 		68.8
㎡ 		25.3
万円/㎡ 		-6.1%
2,286
件
2010
年 		12.5
分 		17.5
年 		69.1
㎡ 		27.0
万円/㎡ 		-0.6%
2,666
件
2009
年 		12.7
分 		15.4
年 		70.1
㎡ 		27.1
万円/㎡ 		+2.2%
2,932
件
2008
年 		12.8
分 		16.8
年 		69.1
㎡ 		26.5
万円/㎡ 		+1.8%
2,543
件
2007
年 		13.0
分 		17.5
年 		67.8
㎡ 		26.1
万円/㎡ 		+18.6%
1,774
件
2006
年 		15.1
分 		20.3
年 		66.2
㎡ 		22.0
万円/㎡ 		- 336
件

中古マンションの取引データ

ユーカリが丘の中古マンションの取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸一戸建て

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『ユーカリが丘』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

ユーカリが丘 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユーカリが丘における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「124件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

ユーカリが丘 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『ユーカリが丘』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、ユーカリが丘は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.69%)の範囲の下落率のエリアです。

以下のグラフは、ユーカリが丘の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格69 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値52 万円/㎡76 %
築２０年・残存価値38 万円/㎡56 %
築３０年・残存価値26 万円/㎡38 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 ユーカリが丘の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、ユーカリが丘において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

ユーカリが丘の周辺環境

東京都近郊の近代都市、田園風景の側面も

千葉県北部の内陸部に位置する佐倉市は、都心から約40kmの地点に位置し、成田市の成田国際空港に近いため東京都内へ向けて通勤する人々が多い傾向にあります。

佐倉駅周辺や志津などの都心に近い地域は人口密度が高く、商業施設や高層マンションなどが立ち並び、裁判所などの官公庁施設も建っています。

地区によっては自然豊かな土地にも恵まれていて、川沿いの地域や印旛沼を中心に田園風景が残る地域もあり、自然豊かな住宅地となっています。弥富・和田地区は近郊農業・畜産業が盛んで、養豚やヤマトイモなどが特産になっています。

史跡が多く、内陸部のためレジャーにも向く

佐倉市は佐倉城跡地に国立歴史民俗博物館があるほか、臼井地区には宿場町の頃の名残があちこちに見られ、遺跡・城跡などの史跡を多く目にすることができます。

また、レジャーに適した環境が多く、印旛沼沿岸の自転車道や運動公園を始めとして草ぶえの丘、岩名運動公園などの施設があります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

ユーカリが丘 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2025年 29.7 年 → 2026年 22.2 年、-25.5 ％と大きく減少)
  • 駅からの平均距離が大きく減少(2025年 6.9 分 → 2026年 5.3 分、-23.2 ％と大きく減少)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 2.9 ％ → 2026年 14.3 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

ユーカリが丘のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「ユーカリが丘」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
ユーカリが丘のエリアごとの中古マンション取引価格 ユーカリが丘のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

ユーカリが丘の取引データを調べる

ユーカリが丘における中古マンションの取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2022/09〜2026/03)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 15 || 0}}件の取引事例を表示
(全 407件中)
1. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
(山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 5.0分)
・築：32.8 年 ・専有面積：100 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：　 (売却時期：2024年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   22.0 万円/㎡

2. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
(山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 5.0分)
・築：33.0 年 ・専有面積：95.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2025年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   23.2 万円/㎡

3. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
(山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 5.0分)
・築：31.8 年 ・専有面積：105 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2023年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   20.0 万円/㎡

4. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
(山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 5.0分)
・築：31.5 年 ・専有面積：100 ㎡ ・間取り：3LDK+S ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2022年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   25.0 万円/㎡

5. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
(山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 5.0分)
・築：33.5 年 ・専有面積：95.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2025年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   24.2 万円/㎡

6. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
(山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 5.0分)
・築：33.8 年 ・専有面積：95.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：　 (売却時期：2024年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   27.4 万円/㎡

7. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
(山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 5.0分)
・築：33.8 年 ・専有面積：100 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2024年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   22.0 万円/㎡

8. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
(山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 5.0分)
・築：34.0 年 ・専有面積：95.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2025年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   24.2 万円/㎡

9. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
(山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 5.0分)
・築：30.8 年 ・専有面積：95.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2021年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   22.1 万円/㎡

10. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
(山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 5.0分)
・築：34.3 年 ・専有面積：95.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2025年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   28.4 万円/㎡

11. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
(山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 5.0分)
・築：30.8 年 ・専有面積：100 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2024年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   29.0 万円/㎡

12. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
(山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 5.0分)
・築：34.8 年 ・専有面積：100 ㎡ ・間取り：4LDK+S ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2025年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   33.0 万円/㎡

13. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
(山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 5.0分)
・築：34.8 年 ・専有面積：100 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2025年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   24.0 万円/㎡

14. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
(山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 5.0分)
・築：30.3 年 ・専有面積：105 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2022年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   23.8 万円/㎡

15. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
(山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 5.0分)
・築：29.8 年 ・専有面積：105 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2020年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   21.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
({{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 (売却時期：{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

ユーカリが丘と価格が近い地域・駅を調べる

ユーカリが丘には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
佐倉市 (1,969) [エリア] 2,091 万26.0 万/㎡26.6 年7 分80 ㎡
佐倉市 王子台 (57) [エリア] 1,800 万23.8 万/㎡18.1 年4 分75 ㎡
佐倉市 臼井 (50) [エリア] 1,367 万19.5 万/㎡19.1 年6 分71 ㎡
佐倉市 上座 (11) [エリア] 1,212 万18.7 万/㎡21.1 年8 分64 ㎡

ユーカリが丘の個別マンションの物件相場を調べる

物件名最寄駅総戸数構造建築年
ユーカリが丘Sハイツ
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 1丁目3-17 		ユーカリが丘駅
徒歩17分 		2階建
軽量鉄骨 2015年
ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 4丁目2 		地区センター駅
徒歩4分
RC造 2013年
スターリア・ユーカリが丘
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 4丁目5-1 		ユーカリが丘駅
徒歩5分 		7階建
39部屋 		RC造 2004年
ヒルトップ・ユーカリが丘
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 5丁目1-1 		女子大駅
徒歩1分
RC造 1998年
グランフォート・弐番館
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 7丁目32-1 		ユーカリが丘駅
徒歩17分 		5階建
RC造 1997年
グランフォート・ユーカリが丘壱番館
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 7丁目24-1 		井野駅
徒歩1分
RC造 1996年
グランフォート・ユーカリが丘弐番館
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 7丁目32-1 		井野駅
徒歩1分
RC造 1996年
ルナシティ
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 3丁目2-1 		地区センター駅
徒歩3分 		5階建
RC造 1995年
ホーサンビル
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 2丁目2-11 		公園駅
徒歩1分
鉄骨造 1994年
スカイプラザユーカリが丘センターハイツ
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 4丁目1 		地区センター駅
徒歩3分
SRC造 1994年
スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 4丁目1-1 		地区センター駅
徒歩2分 		31階建
RC造 1992年
ユーカリプラザ
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 4丁目1-4 		ユーカリが丘駅
徒歩5分
RC造 1992年
スカイプラザユーカリが丘イーストタワー
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 4丁目1 		ユーカリが丘駅
徒歩5分
RC造 1991年
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 4丁目1-1 		ユーカリが丘駅
徒歩2分
RC造 1990年
サンライズマンション
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 6丁目4-7 		ユーカリが丘駅
徒歩10分
RC造 1989年
ユーカリ五番町ハイツ2
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 5丁目6-2 		女子大駅
徒歩4分
RC造 1982年
ユーカリ五番町ハイツ3
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 5丁目6-3 		ユーカリが丘駅
徒歩24分
RC造 1982年
ユーカリ五番町ハイツ7
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 5丁目6-7 		女子大駅
徒歩2分
RC造 1982年
ユーカリ五番町ハイツ5
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 5丁目6-5 		女子大駅
徒歩2分
RC造 1982年
ユーカリ五番町ハイツ6
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 5丁目6-6 		女子大駅
徒歩2分
RC造 1982年
ユーカリ五番町ハイツ8
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 5丁目6-8 		女子大駅
徒歩2分
RC造 1982年
ユーカリ五番町ハイツ1
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 5丁目6-1 		女子大駅
徒歩2分
RC造 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

ユーカリが丘について、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

ユーカリが丘 中古マンション人口推移 ユーカリが丘における人口推移・動向を調べることができます

ユーカリが丘 将来推計人口

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ユーカリが丘 中古マンションの価格相場計算

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